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在村里建房，宅基地小，面積限制該如何建房？
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今天帶來15款顏值與實用並存，造價實惠，小面積的朋友可以看看！
01
湖南邵陽康家二層現代別墅
項目位置丨湖南邵陽
建築尺寸丨15.24*16.62m
佔地面積丨169.17㎡
建築面積丨287.97㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨53w（參考）
該項目位於湖南邵陽，場地是較為寬裕，除建築主體外，四周都有庭院包圍。
建築的性質定位度假別墅，所以形體和功能佈局跳脫出傳統的家居佈置，主體採用白色質感漆，搭配大面積的木飾板，給人乾淨、溫暖質感。
一層平面圖
二層平面圖
局部loft平面圖
02
海南三亞周家二層現代別墅
項目位置丨海南三亞
項目尺寸丨11.60*12.50m
佔地面積丨131.05㎡
建築面積丨223.63㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨40w（參考）
該項目位於海南三亞，建築主體為二層現代別墅。場地的南側目前由綠植要蓋，東側和西側均是村里的主路， 庭院的主入口設置在了場地東側。北側是自家的後花園，用於蔬菜的種植。
局部升高女兒牆的高度，將建築主體縱向拉出層級，使得立面構成更具張力。簡潔的線條勾勒出硬朗的現代別墅輪廓，搭配材質的區分，將形體更加趨於豐富。
一層平面圖
二層平面圖
03
安徽阜陽張家二層現代別墅
項目位置丨安徽阜陽
項目尺寸丨13.54*10.84m
佔地面積丨126.70㎡
建築面積丨233.20㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨40w（參考）
該項目位於安徽阜陽，建築主體為二層現代別墅。庭院的大門依據現狀情況設計在了北側，主要活動庭院在西側，東側為寸院，退讓一定的距離以增加主體採光。
建築主體為白色真石漆和深灰色面磚措配。二層除去東側做整體外挑設計，形成半室外陽台區，增加戶外活動空間。
一層平面圖
二層平面圖
04
湖南株洲朱家一層現代別墅
項目位置丨湖南株洲
項目尺寸丨15.64*17.64m
佔地面積丨180.96㎡
建築面積丨180.96㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨32w（參考）
該項目位於湖南株洲，主體為一層現代別墅。場地的西側是主路，南側是二層鄰居，北側是一層鄰居， 東側是空地，綠植覆蓋，場地的東南側是池塘， 屬於自家所有。
建築整體採用白色真石漆，格外的淡雅脫俗，純淨而自然。局部做豎向紋理木飾板強化形體關係，通過灰空間的過渡，使得建築整體收放自如，充滿空間趣味。
一層平面圖
05
北京門頭溝連家二層新中式別墅
項目位置丨北京門頭溝
項目尺寸丨14.00*13.30m
佔地面積丨143.58㎡
建築面積丨187.78㎡
建築風格丨新中式
結構形式丨磚混結構
主體造價丨36w（參考）
該項目位於北京門頭溝，主體為二層新中式別墅。
場地的南側是村里主路，東西兩側是胡同，北側是空地，目前由綠植覆蓋。
整體屬於中式三合院形制，正房東側局部做二二層設計，借用東廂房屋頂用作露台活動空間，二層的頂部採用平屋頂形式，降低整體建築高度。
一層平面圖
閣樓平面圖
06
北京平谷馮家二層現代別墅
項目位置丨北京平谷
建築尺寸丨15.30*14.66m
佔地面積丨153.45㎡
建築面積丨244.74㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨46w（參考）
該項目位於北京平谷，主體為二層現代別墅。場地的東西兩側全部是鄰居，胡同南側是村里東西方向主路，經過一處胡同進入宅基地，北側是山地，後期可用作菜地使用，同時場地內東北側還有一處空間可做外院。
建築主體採用杏色，營造溫暖、清新且實用的立面氛圍。門窗部分採用莫蘭迪灰，形成冷暖、深淺對比。局部點綴的木色，優化整體立面構成，與大挑簷相得益彰。
一層平面圖
二層平面圖
07
北京密雲王家二層現代別墅
項目位置丨北京密雲
項目尺寸丨17.00*10.40m
佔地面積丨149.00㎡
建築面積丨280.50㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨52w（參考）
該項目位於北京密雲，建築主體為二層現代別墅。場地的東側是鄰居，其他側全部是村路。
白色真石漆的外牆搭配大面積的落地窗，從而提升了整體時尚感，陽台以及頂層露台的凹凸變化增加了層次感。
一層平面圖
二層平面圖
08
北京懷柔李家二層現代別墅
項目位置丨北京懷柔
建築尺寸丨12.55*11.40m
佔地面積丨137.35㎡
建築面積丨277.71㎡
建築風格丨現代結構形式丨磚混結構
主體造價丨51w（參考）
該項目位於北京懷柔，主體為二層現代別墅。場地南側北側是村里主路，東西兩邊均是鄰居。
整個立面採用黑白灰色調，業主喜歡時尚超酷又精緻的現代感，希望通過設計打造出更舒適、更享受的新生活。
一層平面圖
二層平面圖
09
江蘇南京王家二層現代別墅
項目位置丨江蘇南京
項目尺寸丨9.30*14.40m
佔地面積丨114.00㎡
建築面積丨202.00㎡
建築風格丨現代
結構形式丨框架結構
主體造價丨41w（參考）
該項目位於江蘇南京，主體為二層現代別墅。建築為現代風格，立面採用白色真石漆和石材，搭配大開窗和玻璃欄杆設計，利用黑白灰的三種顏色作為主基調，搭配原木設計，流露出現代風的簡約意象。
一層平面圖
二層平面圖
10
江蘇南通王家二層現代別墅
項目位置丨江蘇南通
項目尺寸丨12.00*11.20m
佔地面積丨102.40㎡
建築面積丨259.00㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨48w（參考）
該項目位於江蘇南通，主體為二層+屋頂露台現代別墅。場地的東西兩側是鄰居，南側是村里主街道，北側是胡同，場地內北側退讓了庭院空間，用作菜地種植。
建築採用白色真石漆和灰色石材兩種材質搭配，東側體量的三層做單坡屋頂設計,降低建築層高，削弱體量對鄰居的影響，同時滿足到達屋頂露台的功能需求。
一層平面圖
二層平面圖
三層平面圖
11
北京平谷玉家二層現代別墅
項目名稱丨北京平谷玉家現代別墅終稿
項目位置丨北京平谷
建築尺寸丨11.40*16.30m
佔地面積丨154.38㎡
建築面積丨253.92㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨47w（參考）
該項目位於北京平谷，主體二層現代別墅。場地的東側是村里主街道，南側和西側是胡同，北側是鄰居，考慮到北側鄰居採光的問題，只在一層南側的部分起二層，與北側鄰居保留足夠的間距。
建築整體採用白色真石漆，結合門窗和挑簷做橫向線條裝飾立面形體。門窗部分採用深灰色，與白色的牆面形成深淺對比，搭配局部點綴的木飾板，提升建築的溫馨質感。
一層平面圖
二層平面圖
12
北京密雲郭家二層現代別墅
項目位置丨北京密雲
建築尺寸丨11.60*10.50m
佔地面積丨121.80㎡
建築面積丨243.03㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨45w（參考）
該項目位於北京密雲，主體二層現代別墅。場地東側為鄰居、西側、北側為胡同，南側為村里主路。
建築採用了白色和灰色兩種外觀材質進行搭配，局部點綴木格柵增加溫暖質感。通過材質的區分強化形體關係，形成凹凸有序的立面層次。
一層平面圖
二層平面圖
13
北京順義張家二層現代別墅
項目位置丨北京順義
建築尺寸丨12.90*11.30m
佔地面積丨108.50㎡
建築面積丨247.00㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨46w（參考）
該項目位於北京順義，主體為二層現代風別墅。場地東側是村里主路，也是進入場地主要街道的交通流線。北側西側為鄰居，南側為自家老房子。
整個主體採用白色真石漆搭配木色材質，營造自然質樸氛圍，立面的體塊根據平面佈局，形成了別具特色的體量關係。通過材質的對比賦予了建築一種獨特的視覺美感。
一層平面圖
二層平面圖
屋頂平面圖
14
北京昌平劉家二層現代別墅
項目位置丨北京昌平
項目尺寸丨12.60*16.00m
佔地面積丨142.56㎡
建築面積丨171.42㎡
建築風格丨現代
結構形式丨磚混結構
主體造價丨32w（參考）
該項目位於北京昌平，主體為二層現代別墅。南側西側均為鄰居，影響採光該如何處理？
建築主題選用白牆結合局部木質建材以及石材形成整體立面造型。院牆採用虛實結合的處理手法，利用木格柵、圓木將院內外景色串成一體。
一層平面圖
二層平面圖
15
北京順義王家二層新中式別墅
項目位置丨北京順義
建築尺寸丨12.30*12.90m
佔地面積丨116.60㎡
建築面積丨199.34㎡
建築風格丨新中式
結構形式丨磚混結構
主體造價丨45w（參考）
該項目位於北京順義，主體為二層新中式別墅。場地的東側是胡同，也是進入場地的主要交通流線，北側是村里主街道，南側和西側是鄰居。
建築放置在了場地的西北則，將東側庭院退讓出來方便後期停車使用。因考慮院內停車，所以院門設計的比較寬，雙開木門，結合主房渲染新中式氛圍，奠定整個建築基調。
一層平面圖
二層平面圖
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潮流時尚，配色高級，小面積自建別墅
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